Belle maison de montagne de 199 m² à vendre au pied des Vosges avec potentiel de rénovation

Située au pied du Col des Vosges, dans un village de montagne charmant à 454 mètres d’altitude, cette propriété atypique propose un ensemble immobilier sur un terrain de 22 ares offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison spacieuse de 199 m² se compose d’un rez-de-chaussée avec possibilité de plain-pied, comprenant une entrée, trois chambres au parquet, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’à l’étage trois autres chambres, une cuisine équipée donnant accès à une véranda avec vue sur les jardins arborés, une salle de bains, un toilette séparé et une grande pièce de vie avec poutres apparentes d’origine. Le grenier aménageable, la toiture et la charpente en bon état, ainsi qu’un sous-sol avec caves, ajoutent à la potentiel de rénovation et d’agrandissement. Une dépendance à haut plafond et un garage offrent une possibilité d’habitat supplémentaire. Parfaitement bien tenue, cette résidence pourrait convenir à une famille ou être transformée en logements saisonniers, la demande étant forte dans cette vallée de la Thur. La localisation est idéale pour randonneurs, marcheurs et skieurs, avec un accès rapide aux pistes via les cols de Bussang et du Ventron. Activités aériennes telles que le parapente sont possibles à proximité, tout comme la proximité du lac de Kruth Wildenstein, à 10 minutes. La région regorge de fermes auberges proposant la cuisine alsacienne traditionnelle, notamment le barkass, la tourte montagnarde et le siesskass. La maison peut également être divisée en plusieurs appartements pour divers projets de logement saisonnier ou locatif.

- Vous avez ici une maison de 199 m² construite en 1940, offrant 6 chambres réparties sur deux niveaux, avec un terrain de 22 ares qui donne sur les montagnes, parfait pour profiter pleinement du panorama.
- La propriété comprend un grenier aménageable, une toiture et une charpente en bon état, ainsi qu’un sous-sol avec caves, ce qui vous laisse plusieurs possibilités d’agrandissement ou de rénovation.
- La maison est parfaitement entretenue, mais nécessitera des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permet de personnaliser selon vos préférences tout en profitant d’un emplacement privilégié.
- La dépendance extérieure avec un haut plafond et le garage offrent une capacité supplémentaire d’habitat ou un espace pour des activités annexes, augmentant ainsi la valeur et la polyvalence du bien.
- Située à proximité des cols de Bussang et du Ventron, cette maison est idéale pour des activités saisonnières comme le ski, la randonnée ou le parapente, avec de nombreux sites touristiques à moins de 10 minutes, dans une vallée très prisée.