Maison avec dépendances et potentiel à vendre à Codolet 30200

Située au cœur du village, cette propriété offre un potentiel remarquable avec plusieurs espaces polyvalents. La première remise de 150 m² au sol possède une hauteur importante et un plafond en bois dans la partie supérieure, idéale pour une transformation en logements ou autres projets. Une cour fermée de 150 m² permet un stationnement pratique. Côté sud, une seconde remise de 130 m² au sol avec une grande hauteur sous plafond offre également des possibilités d’aménagement. En annexes, un logement de 81 m² en excellent état comprend un espace de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, trois charmantes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, un chauffage central au gaz récent, double vitrage et volets PVC. Une grande terrasse sans vis-à-vis complète cet ensemble, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie est de 976 € (données 2015). La date de réalisation du DPE est du 26 novembre 2020. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques.

- La propriété comprend deux remises de 150 m² et 130 m² au sol, toutes deux avec une grande hauteur sous plafond, offrant une capacité d’aménagement importante et des possibilités de création de logements sur les parties supérieures.
- Vous disposez d’un logement de 81 m² en très bon état comprenant 3 chambres, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, salle de bain, toilette séparée, et un chauffage central au gaz récent, assurant confort et économie d’énergie.
- La cour fermée de 150 m² et la terrasse sans vis-à-vis de 45 m² vous offrent des espaces extérieurs privatisés, idéals pour profiter du soleil ou organiser des espaces extérieurs agréables.
- La maison a été construite en 2000, avec des finitions modernes, y compris double vitrage, volets PVC, et une chaudière récente, garantissant une propriété bien équipée et peu énergivore.
- Le prix de vente fixé à 176 000 € vous donne une opportunité de valoriser rapidement cette propriété à fort potentiel, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie autour de 976 €…