Grande maison avec bâtiments et terrains à Villars Saint Marcellin – 258 m²

Ce complexe immobilier se compose d’un bâtiment principal de 234 m² chauffé par une chaudière à bois industrielle, doté d’une porte d’accès de 4 m de large sur 3,55 m de haut, comprenant un espace bureau, une salle de stockage fermée de 89 m², un espace chaufferie de 40 m², ainsi qu’un bâtiment semi-ouvert de 175 m² équipé d’un banc de coupe pour planches, avec murs en béton, toit en tôle et une hauteur de 4 m. Un autre bâtiment de stockage semi-ouvert de 274 m² avec murs et toit en tôle, hauteur 4,29 m, permet de stocker environ 550 stères de bois de 50 cm. La maison d’habitation de 258 m² comprend un chauffage central avec chaudière fioul (1995) et chaudière à bois (2021). Elle est accessible de plain-pied, notamment pour les personnes à mobilité réduite, et offre une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle à manger lumineuse, plusieurs chambres confortables, une buanderie pratique, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un WC séparé, une véranda neuve pour profiter des extérieurs. À l’étage, vous trouverez 6 chambres lumineuses de différentes tailles, une grande salle de bain de 12 m², une salle de jeu ou de sport, un WC séparé et un grenier de 67 m² aménageable selon vos projets. Deux garages dont un pouvant être transformé en appartement complètent l’ensemble. Le terrain comprend un verger de 15 ares avec 25 arbres fruitiers, un pré de 1,1 hectare, une vigne de 130 m² et un jardin de 500 m² devant la maison. Ce bien est proposé au prix de 325 000 euros, frais d’agence inclus.

- Cet ensemble immobilier offre un très grand potentiel avec une maison d’habitation de 258 m², équipée de 6 chambres lumineuses, une salle de bain de 12 m², et un grenier de 67 m² à aménager selon vos projets.
- La propriété inclut une infrastructure complète pour une activité agricole ou artisanale, avec un bâtiment principal chauffé de 234 m², un espace de stockage fermé de 89 m², un atelier semi-ouvert de 175 m², et un autre stockage semi-ouvert de 274 m², permettant de stocker environ 550 stères de bois de 50 cm.
- Le terrain total couvre 1,125 hectare avec un verger de 15 ares, un pré, 130 m² de vignoble, et un jardin de 500 m², vous offrant un espace idéal pour la production, l’élevage ou une activité mixte.
- La maison possède un chauffage central utilisant à la fois une chaudière fioul de 1995 et une chaudière à bois de 2021, assurant confort et efficacité énergétique.
- Le prix de 325 000 euros, frais d'agence inclus, reflète la grande diversité d’équipements et la superficie totale du domaine, vous permettant une implantation complète avec possibilités d’aménagements selon vos besoins.