Maison avec espace professionnel, piscine et terrain clos à Château-Thébaud
Maison avec espace professionnel, piscine et terrain clos à Château-Thébaud
Description
Découvrez cette propriété rare offrant une combinaison harmonieuse d’une maison polyvalente et d’un espace professionnel indépendant. La maison d’environ 70 m² de plain-pied dispose d’un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine équipée avec une baie à galandage et un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l’année. Deux chambres accueillantes, une salle de bains modernisée et un WC séparé complètent l’intérieur, tandis qu’une buanderie pratique de 14 m² facilite la vie quotidienne. À l’extérieur, une terrasse en bois donne sur un terrain verdoyant avec une piscine équipée d’un système de chauffage, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace professionnel comprend une entrée indépendante, un bureau spacieux de 40 m² chauffé par un poêle à granulés, une salle d’eau avec WC pour accueillir clients ou collaborateurs, ainsi qu’un garage de 43 m² avec accès direct. Le terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique et un interphone, offre plusieurs places de stationnement et la possibilité d’extension ou de création de dépendances selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de mêler confort, espace professionnel et potentiel d’évolution. Pour organiser une visite, contactez-nous. Référence du bien : 1644C.
En résumé
- Cette propriété offre une maison d'environ 70 m² de plain-pied avec un espace de vie lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains modernisée et buanderie de 14 m².
- Vous bénéficiez d’un espace professionnel indépendant de 40 m², chauffé par un poêle à granulés, ainsi qu’une entrée séparée, idéal pour développer une activité ou accueillir des collaborateurs.
- Le terrain de 2017 m² est entièrement clos avec portail électrique et interphone, permettant de garantir votre tranquillité, tout en offrant plusieurs stationnements.
- La piscine équipée d’une pompe à chaleur et la terrasse en bois offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute intimité.
- Son prix de 253 500 € pour un bien offrant à la fois confort résidentiel et potentiel professionnel, en plus d’une possibilité d’extension ou de création de dépendances, en font une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 10:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100765
- Prix: 253 500 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 2017 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 630 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
-
200 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
