À vendre maison avec gîte, panneaux solaires et terrain à Vicq-exemplet

Cette propriété comprend deux maisons situées dans un environnement calme, à proximité de la campagne. La maison principale est accessible par une cuisine équipée d’un four à pain traditionnel, avec cuisson au gaz et chauffe-eau sous l’évier. Un spacieux salon/salle à manger avec cheminée offre un espace de vie accueillant. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec fenêtres donnant sur le jardin, une grande salle de bains avec chauffage au sol, baignoire, cabine de douche et toilettes séparées. À l’étage, deux chambres et une deuxième salle d’eau avec cabine de douche, toilettes et double lavabo complètent le confort. La seconde maison, pouvant faire office de gîte, dispose d’une cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, cuisinière électrique, séjour, poêle à bois, radiateurs électriques, ainsi que des espaces pour dormir, dont une chambre d’enfant, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, et une salle d’eau avec double lavabo. Un second WC, une grange, un petit atelier, et divers aménagements extérieurs tels que terrasses pavées, terrain de boules, grand jardin potager et arbres fruitiers agrémentent le terrain d’environ 6000 m². L’ensemble est équipé de panneaux solaires produisant environ 3000 KW par an, raccordés à l’EDF. La maison principale bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une chaudière à haut rendement, de double vitrage et d’une isolation complète du mur arrière, du sol et du toit. Les fosses septiques sont conformes, séparées mais reliées à un système d’épandage. Située sur une route départementale tranquille, la propriété est vendue meublée, prête à emménager, incluant tout le mobilier et l’outillage de jardin. Prix : 296 400 € HAI, sous référence 99655.

- Avec un terrain de 6000 m², cette propriété offre un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement du calme et de la verdure, idéal pour une famille ou pour des activités en plein air.
- La maison principale de 120 m² est entièrement isolée, avec un mur arrière, le sol et le toit, garantissant une bonne performance énergétique, avec une étiquette classe C et une consommation de 157 kWh/m²/an.
- La présence de panneaux solaires produisant environ 3000 KW par an et raccordés à l’EDF vous permet de réduire vos coûts énergétiques tout en étant respectueux de l’environnement.
- Vous bénéficiez de deux logements : une maison principale et un gîte de 120 m², tous deux équipés avec des systèmes de chauffage modernes, notamment chauffage central au gaz et chaudière à haut rendement, pour plus de confort et d’efficacité.
- La propriété est vendue entièrement meublée, avec tout le mobilier et l’outillage de jardin, vous permettant d’y emménager immédiatement sans démarches supplémentaires.