Maison avec 3 chambres, grand garage et grand terrain à Chauffailles
Maison avec 3 chambres, grand garage et grand terrain à Chauffailles
Description
Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison offre un grand garage indépendant de 50 m² au sol et 38 m² à l’étage, ainsi qu’un espace de stockage de 19 m² au sol et un sous-sol complet de 101 m². La propriété comprend 3 chambres respectivement de 14 m², 11 m² et 10 m², dont deux avec placards intégrés. Le séjour lumineux de 17 m² bénéficie d’une belle exposition à l’Ouest, tandis que la cuisine de 15 m² profite d’une orientation Est-Sud. Le confort est assuré par un chauffage électrique à inertie et un conduit de cheminée existant. Le sous-sol comprend une cave semi-enterrée avec sol en terre battue, une buanderie et une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse partiellement couverte de 10 m² idéale pour les repas à l’abri, et une autre de 10 m² en plein soleil, offrant une vue dégagée dans un environnement calme sans vis-à-vis. La parcelle de 1773 m² constitue un espace extérieur agréable et spacieux. Des plans sont disponibles sur le site PIETRAPOLIS pour visualisation.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison avec une surface habitable de 101 m², comprenant 3 chambres de 14 m², 11 m² et 10 m², dont deux avec placards intégrés, et un séjour lumineux de 17 m² exposé Ouest.
- Le terrain de 1773 m² offre un extérieur calme avec une vue dégagée, une terrasse couverte de 10 m² pour vos repas à l'abri et une autre de 10 m² en plein soleil, parfait pour profiter du grand espace extérieur.
- Vous disposez d’un grand garage indépendant de 50 m² au sol, avec un étage de 38 m², plus un espace de stockage de 19 m², idéal pour véhicules, atelier ou rangement supplémentaire.
- Le sous-sol complet de 101 m² comprend une cave semi-enterrée, une buanderie, et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, apportant fonctionnement et confort au quotidien.
- La propriété est bien équipée avec un chauffage électrique à inertie et un conduit de cheminée existant, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247000
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 1773 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 770 € - 5 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
