Maison spacieuse avec étang et jardin arboré à Les Ormes
Description
Cette propriété de style remarquable s’étend sur 9666 m² et offre un étang magnifique ainsi qu’un jardin arboré agréable. Comprenant une maison de 176 m², des dépendances de 35 m² et une grange spacieuse de 100 m², elle propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse de 20 m², une cuisine ouverte équipée de 10 m², une salle à manger de 24 m², un séjour convivial de 19 m² avec poêle à bois, une salle de bain, des toilettes indépendantes et trois chambres de 14, 16 et 17 m². À l’étage, un grand palier de 23 m² dessert deux chambres mansardées de 25 et 20 m², dont la première dispose d’une salle d’eau de 4 m², ainsi qu’un dressing. Le chauffage au fuel avec chaudière de 2018 assure tout le confort, le double vitrage installé en 2018 garantit une bonne isolation. La propriété est orientée plein sud et se situe à Les Ormes, en France, dans le département de la Vienne, avec une proximité agréable pour la vie de famille ou activités de loisirs.
En résumé
- Cette propriété s'étend sur un terrain de 9666 m², avec un étang magnifique et un jardin arboré, offrant un cadre à la fois paisible et idéal pour la détente ou des activités en extérieur.
- La maison principale de 176 m² comprend au rez-de-chaussée une véranda de 20 m², une cuisine ouverte équipée de 10 m², une salle à manger de 24 m², un séjour de 19 m² avec poêle à bois, trois chambres de 14, 16 et 17 m², et à l’étage deux chambres mansardées de 25 m² et 20 m² avec un dressing, une salle d’eau de 4 m², toilettes et placard.
- En complément, vous disposez de dépendances de 35 m² et d'une grange de 100 m², parfaites pour des projets d’aménagement ou de stockage, offrant une excellente flexibilité.
- La propriété a été rénovée avec un chauffage fuel installé en 2018 et du double vitrage également de 2018, garantissant un bon confort thermique et une meilleure isolation.
- Située à Les Ormes dans la Vienne, cette maison est proposée à 258 000 EUR, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3655023
- Prix: 258 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 176 m²
- Superficie du Terrain: 9666 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
