Maison individuelle spacieuse avec deux accès à Petit-Réderching
Maison individuelle spacieuse avec deux accès à Petit-Réderching
Description
E-S IMMOBILIER, agence immobilière basée à Sarreguemines et Rohrbach-les-Bitche, présente en exclusivité cette maison indépendante située à Petit-Réderching. Spacieuse et idéale pour une grande famille ou une vie en bi-famille, cette demeure se compose de deux unités communicantes avec des accès séparés. La première partie offre une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse commune aux deux sections, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains, un WC, et un couloir menant à la seconde unité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que deux greniers. La seconde partie possède sa propre entrée, un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, également accès à la terrasse, un WC et un dégagement menant à la première partie. La maison bénéficie d’un sous-sol avec garage et peut accueillir plusieurs véhicules devant la propriété. À l’arrière, un spacieux espace vert offre un environnement idéal pour les enfants et la détente. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison offre de grands volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Contactez Sandrine EBENER pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cette maison offre une superficie totale de 261 m², avec 4 chambres et 2 salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou deux foyers distincts.
- Située à Petit-Réderching, cette propriété bénéficie d’un terrain de 1203 m², avec un espace vert arrière parfait pour la détente ou les activités en plein air.
- Elle dispose de deux accès indépendants, permettant de séparer facilement deux unités ou d’avoir une flexibilité d’organisation.
- Un garage dans le sous-sol, pouvant accueillir plusieurs véhicules, plus trois places de stationnement extérieures, facilitent le stationnement.
- Le prix de cette maison est de 199 500 €, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 7 747 € et 10 482 € par an, classée en énergie E et climat D, offrant un bon rapport qualité/prix pour une propriété avec un tel volume.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220779
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 261.00 m²
- Superficie du Terrain: 1203 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 747 € - 10 482 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
