Charmante maison à rénover avec grand terrain à Soultz-sous-Forêts
Charmante maison à rénover avec grand terrain à Soultz-sous-Forêts
Description
Découvrez cette charmante maison individuelle construite dans les années 1950, située dans un cadre verdoyant. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 570 m², cette propriété offre un environnement paisible idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison semi plain-pied, lumineuse grâce à ses ouvertures en bois, dispose de 5 pièces comprenant 3 chambres. Son espace extérieur comprend un jardin spacieux et une terrasse propice aux moments de détente et de convivialité, avec une vue apaisante sur le jardin. À rénover, cette maison de standing bas possède une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des espaces de stockage tels que sous-sol, cave et grenier. Le terrain est piscinable pour ceux rêvant d’une piscine privée, et la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. La proximité des écoles maternelles et élémentaires (à 10 minutes à pied) et du collège (à 5 minutes en voiture) facilite la vie quotidienne. Vous trouverez également un restaurant à 5 minutes à pied, une alimentation générale à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes accessibles en 10 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer ce bien en un foyer personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
En résumé
- Cette maison des années 1950 offre 92 m² habitables sur un terrain de 570 m², parfait pour un projet de rénovation, avec un potentiel important.
- Avec 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d’un espace intérieur modulable et de nombreux espaces de stockage : sous-sol, cave et grenier.
- La propriété est située en zone calme, avec une vue agréable sur le jardin et la terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur convivial.
- La proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, ainsi que d’un collège à 5 minutes en voiture, facilite votre quotidien.
- Éligible à la fibre, cette maison garantit une connexion internet haut débit, tout en étant piscinable, si vous souhaitez ajouter une piscine privée.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739351
- Prix: 168 900 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 570 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 401 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 440 € - 4 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 401
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
401 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
