Maison à rénover de 95 m² avec terrasse, garage et jardin à Aumelas
Description
Vente d’une maison traditionnelle située au calme, construite en 1982, avec une architecture à 4 faces. Cette villa d’environ 95 m² sur une parcelle de 800 m² comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec placard, un salon spacieux de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée de 9,4 m², une salle de bains, et des toilettes. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 9,2 m² et 14 m², dont une avec placard, offrent des espaces confortables. La propriété dispose d’une terrasse couverte, d’un garage de 31 m², et d’un jardin clos. Les équipements incluent des menuiseries en bois simple vitrage, volets en bois, chauffage électrique par convecteurs (+2020), et cheminée à foyer ouvert. La maison nécessite une rénovation complète.
En résumé
- La maison fait environ 95 m², construite en 1982, sur un terrain de 800 m², idéal pour un projet de rénovation complète.
- Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, avec une pièce principale de 33 m² avec cheminée, ce qui offre un espace de vie convivial.
- La propriété dispose d’un garage de 31 m², d’une terrasse couverte, et d’un jardin clos, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- La maison est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, volets en bois, et fonctionne avec un chauffage électrique par convecteurs, datant de
2020.
- Son prix de vente est fixé à 245 000 €, avec une petite marge à négocier, et elle nécessite des travaux de rénovation, vous laissant entièrement personnaliser votre futur logement.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922139
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2023
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (4.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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