Villa de 106m² à Millau avec terrasse et garage – À rénover
Description
Nous proposons à la vente cette villa de type F5 d’une superficie de 106 m², bénéficiant de deux belles terrasses totalisant 40 m². Elle comprend une cuisine équipée, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé et quatre chambres. Il est également envisageable d’aménager une cuisine d’été pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété dispose par ailleurs d’un grenier et d’un garage spacieux de 120 m². Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette maison. Située dans le secteur de Millau, cette villa offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Roques Immobilier Millau.
En résumé
- Cette villa de 106 m² dispose de 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, avec un espace living de 106,45 m².
- Elle bénéficie de deux terrasses totalisant 40 m², parfaites pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Construite en 1948, cette maison offre un potentiel de rénovation important pour optimiser son confort et sa valeur.
- Elle comprend un garage de 120 m², un espace précieux pour le stationnement ou un atelier, ainsi qu’un grenier pour du stockage supplémentaire.
- Située dans le secteur de Millau, cette propriété est vendue au prix de 240 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 1940 et 2690 euros par an.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-66842
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 106.45 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Millau
- Code Postal 12100
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms), tout notre secteur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
