Pavillon individuel à vendre avec deux logements et jardin à Rosbruck
Description
Magnifique pavillon individuel offrant deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-séjour avec balcon et terrasse donnant accès au jardin, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec entrée privative. Au niveau du jardin, vous découvrirez deux autres chambres, une cuisine supplémentaire, un salon, un bureau, une chaufferie, une buanderie et un garage. Le tout est implanté sur un jardin clos avec terrasse et dépendance. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété bien entretenue, idéale pour une grande famille ou deux familles cherchant à vivre à proximité tout en ayant des espaces séparés.
En résumé
- La propriété offre un total de 7 pièces réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au rez-de-jardin, idéale pour une grande famille ou deux familles souhaitant vivre ensemble tout en étant indépendantes.
- Elle dispose d'une surface habitable de 159 m², avec un jardin clos et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une dépendance pour stockage ou autres projets.
- Le pavillon est construit en 1974, avec une excellente isolation grâce à un chauffage géothermique individuel, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie.
- La propriété est équipée d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, très pratique pour les familles nombreuses ou les amateurs de stationnement.
- Son prix, fixé à 238 000 EUR, est compétitif pour cette superficie et ces prestations, sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240859
- Prix: 238 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
