Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers

  • 299 990 €
2 All. des Chails, 86440 Migné-Auxances, France
Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 143
  • 1997
  • Année de Construction
A vendre

Villa de 143 m² avec piscine à Migné-Auxances près de Poitiers

2 All. des Chails, 86440 Migné-Auxances, France
  • 299 990 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette villa de plain-pied de 143 m² habitables, comprenant 7 pièces, 4 chambres, un bureau, un garage carrelé, une piscine, et un terrain clos de 1448 m². Située à 86440 Migné-Auxances aux portes de Poitiers, cette maison bénéficie d’un environnement calme à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle dispose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour spacieux de 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 12 m² pouvant être décloisonnée, de 4 chambres avec placards, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’une arrière-cuisine/buanderie et de WC indépendant. La piscine 8×4 m avec dôme est accompagnée de terrasses dont une partie couverte. Le garage de 45 m², entièrement carrelé, est équipé d’une porte motorisée, avec un garage non attenant incluant une cave. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’un chauffage hydraulique par pompe à chaleur, et dispose d’un assainissement collectif. Le tout est édifié sur un terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis, avec portail motorisé. La propriété est à la fois confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche de la ville.

En résumé

- La maison offre 143 m² habitables répartis sur 7 pièces, incluant 4 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Située sur un terrain clos de 1448 m², paysagé et sans vis-à-vis, vous profitez d’un environnement calme à seulement quelques minutes de Poitiers.
- La piscine de 8 x 4 mètres avec dôme, accompagnée de terrasses partiellement couvertes, vous permet de profiter du plein air en toute saison.
- Le garage carrelé de 45 m² avec porte motorisée, complété par un garage non attenant avec cave, offre un grand espace de stationnement et de rangement.
- La propriété a été construite en 1997, équipée d’un chauffage hydraulique par pompe à chaleur, et dispose d’un assainissement collectif, garantissant confort et modernité.

Détails

Mis à jour le août 15, 2025 à 4:36 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3016213
  • Prix: 299 990 €
  • Orientation: sud
  • Surface du Bien: 143 m²
  • Superficie du Terrain: 1448 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Année de Construction: 1997
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 110 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1250 € - 1692 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 110
  • A+
  • A
  • B
  • 110 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Adresse 2, Allée des Chails
  • Ville Migné-auxances
  • Code Postal 86440

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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