Villa T4 à Vernègues avec jardin et stationnement, idéal résidence principale ou investissement locatif

Votre agence 123webimmo présente en exclusivité cette maison individuelle de type T4 à vendre à Vernègues (13116), située dans le hameau prisé de Cazan. Ce secteur calme et résidentiel est à seulement 5 minutes de Lambesc, à proximité immédiate des écoles et commerces, avec un accès rapide vers Salon-de-Provence et les principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et paisible. La maison, d’environ 82 m² habitables, est édifiée sur un terrain d’environ 149 m² et est aménageable dès septembre 2026. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un séjour ouvert sur l’extérieur, prolongé par une terrasse semi-couverte idéale pour les moments de détente. La cuisine ouverte, équipée d’un cellier attenant, offre un confort de rangement appréciable, complété par un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant ou espace polyvalent). Une salle d’eau avec fenêtre et un second WC séparé complètent cet étage fonctionnel. Les prestations incluent un carrelage grand format, une isolation performante, des volets roulants électriques et du matériel moderne répondant aux standards actuels. À l’extérieur, le jardin privatif clôturé est un espace agréable et facile d’entretien pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privées viennent également avec la propriété. Cette maison offre un agencement optimisé, une excellente luminosité et un emplacement privilégié à Vernègues, à proximité immédiate de Lambesc et Salon-de-Provence. Elle constitue une résidence principale idéale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Bien rare sur le secteur, cette villa de 4 pièces à vendre à Vernègues est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

- La maison propose environ 82 m² habitables, répartis en 4 pièces, avec trois chambres aménageables selon vos besoins, dans un secteur résidentiel recherché à Vernègues.
- Elle est bâtie sur un terrain d’environ 149 m², avec un jardin privatif clôturé de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- La construction est prévue pour septembre 2026, ce qui vous permet de planifier votre projet en toute tranquillité.
- Le logement dispose d’un confort moderne : carrelage grand format, isolation performante, volets roulants électriques, et un chauffage individuel électrique.
- Son prix est fixé à 299 000 €, avec deux places de stationnement privées incluses, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale en Provence.