Villa de plain-pied avec piscine et panneaux solaires à Llupia
Description
Située au cœur des Aspres dans un quartier calme et recherché de Llupia, cette charmante villa de plain-pied profite d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerçants, écoles et commodités. Construite en 2018 sur un terrain arboré de 389 m², cette maison de 84 m² habitables comprend un séjour lumineux de 42 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce aménagée de 16 m² offrant rangement, buanderie et second WC. La terrasse orientée sud-est de 25 m² est parfaite pour recevoir et profiter du soleil. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine hors-sol semi-enterrée, la dépendance pour stockage, l’abri bois, et la possibilité d’ajouter un potager ou autres aménagements. La villa dispose également de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation maîtrisée et une revente éventuelle d’électricité. Un garage et une allée permettent de stationner deux véhicules dans un environnement calme et sécurisé, avec une architecture moderne qui saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite en 2018, offre une surface habitable de 84 m² organisée en 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et espace.
- Elle est située sur un terrain de 389 m² arboré, avec une terrasse exposée sud-est de 25 m², parfaite pour profiter du soleil et recevoir.
- La propriété dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d’un espace de stockage dans une dépendance, d’un abri bois et offre la possibilité d’aménager un potager.
- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une auto-consommation maîtrisée et la revente d’électricité, ce qui peut réduire considérablement vos coûts énergétiques.
- Avec un prix de 275 000 EUR, cette villa possède un espace de vie lumineux avec un séjour de 42 m², climatisé, et un emplacement calme à proximité immédiate des commodités et à seulement dix minutes de Perpignan.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-573461
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 389 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Llupia
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Agglomeration thuir
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
