Maison à vendre à Cambrai – 160m², 3 caves, garage, secteur Martin Martine

Maison individuelle à vendre d’environ 160 m² située dans le secteur Martin Martine à Cambrai. Elle comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, des toilettes, une véranda, une buanderie et un cellier. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain. La propriété dispose de trois belles caves, un garage avec mezzanine et d’une pelouse arborée. Le chauffage est assuré par un système au bois ainsi qu’un chauffage central au gaz. La maison bénéficie d’un emplacement proche d’un arrêt de bus, offrant un accès facile aux transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard varie entre 3 800 € et 5 200 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Serenity-France, Sébastien Sorriaux, agent commercial en entreprise individuelle.

- Avec environ 160 m², cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille, réparti sur deux niveaux avec trois chambres, un bureau et une pièce de vie lumineuse.
- La propriété dispose de trois caves, un garage avec mezzanine, et un joli jardin arboré qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
- Située dans le secteur Martin Martine à Cambrai, elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage allie confort et économie avec un système au bois et un chauffage central au gaz, pour un usage flexible selon vos préférences.
- Son prix de 165 000 € est concurrentiel pour ce type de bien, et ses diagnostics indiquent une consommation d’énergie estimée entre 3 800 € et 5 200 € par an, avec une classe énergie E.