Maison familiale avec 3 chambres et dépendance au Portel, secteur prisé
Maison familiale avec 3 chambres et dépendance au Portel, secteur prisé
Description
Belle maison spacieuse située dans un secteur recherché, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un salon s’ouvrant sur la cuisine, une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur, et une salle de bains complète. À l’étage, trois chambres dont une avec point d’eau, un grand bureau et une seconde salle de bains. La propriété comprend également une dépendance. La maison a été construite en 1928 avec une toiture datant de 1990, une façade refaite il y a 3 ans, des fenêtres et volets renouvelés en 2004. La taxe foncière s’élève à 1120€. Surface habitable de 100 m² sur un terrain de 130 m², parfaitement équipée pour une vie confortable. Située dans un environnement calme et facilement accessible, idéale pour une famille ou un projet d’habitation. La consommation énergétique est classée E (299 kWh/m²/an) et ses émissions de CO2 sont en catégorie C.
En résumé
- Cette maison propose un espace de vie de 100 m² avec un vaste salon ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle possède trois chambres dont une avec point d’eau, ainsi qu’un grand bureau, offrant de nombreux espaces pour toute la famille ou un espace de travail à domicile.
- La construction date de 1928, mais la toiture a été refaite en 1990, la façade il y a trois ans, et les fenêtres et volets ont été modernisés en 2004, garantissant une bonne isolation et un maintien en bon état.
- La maison dispose également d’une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou un projet d’aménagement.
- Son coût est de 159 900 € avec une taxe foncière annuel de 1120 €, une excellente opportunité dans un secteur recherché, fiable en termes d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25242
- Prix: 159 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 130 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 780 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 € (6.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le portel
- Code Postal 62480
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
