Villa à vendre à Montfaucon – 90 m², jardin, garage et terrasse
Description
Baisse de prix pour cette charmante villa mitoyenne située dans un quartier calme du village de Montfaucon. D’une surface d’environ 90 m² répartie sur deux niveaux, cette maison est composée au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, de deux toilettes et d’un garage. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une toilette supplémentaire. Chauffée au gaz de ville, cette villa récemment isolée dans les combles avec laine de verre, est prête à être rafraîchie selon vos préférences. Son stationnement intérieur sécurisé et sa vue sur le jardin offrent un environnement agréable pour votre quotidien. Située à proximité des écoles, cette propriété est idéale pour une famille recherchant calme et convivialité dans la région de Montfaucon.
En résumé
- Cette villa de 90 m² environ, mitoyenne, offre un intérieur lumineux avec un séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
- La propriété inclut trois chambres, une salle d’eau, un dressing, deux toilettes et un garage sécurisé, parfait pour une famille.
- Située dans un quartier calme proche des écoles, avec un terrain de 263 m² pour vos projets d’aménagement extérieur ou de loisirs.
- Chauffée au gaz de ville, récemment isolée dans les combles, prête à accueillir ses nouveaux occupants après quelques rafraîchissements.
- Son prix actuel de 194 000 €, réduit, constitue une excellente opportunité dans une situation où les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 780 € et 2 440 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251306
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 263 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
