Villa neuve à Estrablin – 90 m², 3 chambres, garage et terrasse

Cette villa récente située à Estrablin, à seulement 15 minutes du centre de Vienne, propose une surface habitable de 90 m² sur un terrain d’environ 150 m². Construite en 2017, cette maison moderne offre un espace de vie lumineux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de 39 m² avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (13,60 m², 12,30 m², 12,72 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, avec des WC séparés. Un garage attenant relie la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Le chauffage, individuel, est assuré par une chaudière à gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’une place de stationnement privée. La maison, récente et éligible aux garanties, est idéalement située à proximité du centre du village avec ses écoles et commerces de proximité. DPE: Classe B, consommation énergétique estimée entre 990 et 1380 kWh/an. Prix : 239 000 EUR, honoraires d’agence inclus, charge vendeur.

- La maison a été construite en 2017, ce qui vous garantit un bien récent avec toutes les normes modernes et la possibilité de profiter de garanties en cours.
- Sa surface habitable de 90 m² est idéale pour une famille, avec un espace de vie lumineux de 39 m² au rez-de-chaussée comprenant un séjour et une cuisine ouverte.
- Trois chambres spacieuses de 13,60 m², 12,30 m² et 12,72 m² offrent confort et espace pour chacun, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Un garage attenant facilite votre stationnement et le stockage, tout en étant directement connecté à la maison, ce qui simplifie votre quotidien.
- Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes du centre de Vienne et à proximité des écoles et commerces, vous permet de vivre à la campagne tout en restant connecté à la ville.