Pavillon 3 chambres avec grand terrain à Auvers Saint Georges – Pratique et lumineux
Pavillon 3 chambres avec grand terrain à Auvers Saint Georges – Pratique et lumineux
Description
Je vous propose à la vente un pavillon construit en 1980, avec un sous-sol total. La maison offre un espace de vie de 80 m² composé d’un séjour salon-salle à manger de 33 m² avec cheminée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine. Un greniers aménageable permettrait d’ajouter des surfaces supplémentaires. Le terrain de 2493 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour accueillir une piscine ou d’autres aménagements. La maison est exposée à l’est et à l’ouest, optimisant la luminosité. Elle est chauffée par une chaudière au gaz de ville. Sa localisation, à seulement deux minutes de la N20 et trois minutes de la gare d’Étréchy, en fait une résidence pratique et confortable pour le quotidien. Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
En résumé
- Ce pavillon de 1980 propose un espace de vie de 80 m², composé d'un séjour de 33 m² avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- Le terrain de 2493 m² vous permet d’envisager l’installation d’une piscine ou d’autres aménagements extérieurs, tout en offrant beaucoup d’espace.
- L’exposition est EST-OUEST, ce qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
- La maison est idéalement située à seulement 2 minutes de la N20 et 3 minutes de la gare d’Étréchy, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage central au gaz de ville assure un confort agréable, avec un système simple d’utilisation.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234253
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 2493 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 527 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 527
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
527 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
