Villa de 120 m² avec sous-sol complet à Branges, calme et proche des commodités
Villa de 120 m² avec sous-sol complet à Branges, calme et proche des commodités
Description
Située à seulement 2 km de Montret, à 7 km de Branges et à 17 km de Louhans, cette villa construite en 1980 offre un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant non isolée. D’une superficie habitable de 120 m², elle comprend un sous-sol complet avec un garage, une cuisine d’été, une cave et plusieurs pièces supplémentaires. La maison se compose d’une cuisine équipée fermée, d’un salon séjour lumineux, d’une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Parmi ses atouts, on trouve des volets électriques, une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, des menuiseries en PVC, et un fosse toute eau conforme aux normes. Le tout est installé sur un terrain clos de 2640 m². La taxe foncière s’élève à 860 €, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 1450 € et 2000 €, selon une consommation moyenne pour une utilisation standard. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien est proposé au prix de 210 000 €.
En résumé
- Elle offre 120 m² habitables, construits en 1980, avec un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une cuisine d'été, ce qui vous donne un espace de vie et de stockage optimal.
- La maison comprend 3 chambres, un salon lumineux de 25 m², une véranda, une salle d'eau et 2 WC, parfait pour une famille ou en investissement.
- La propriété est située sur un terrain clos de 2640 m², offrant un espace extérieur spacieux en pleine campagne, à seulement 2 km de Montret et 17 km de Louhans.
- Elle est équipée de volets électriques, d'une pompe à chaleur, de radiateurs électriques, et de menuiseries PVC, ce qui garantit un confort moderne et une bonne performance énergétique.
- Le prix demandé est de 210 000 €, avec une taxe foncière de 860 €, et une estimation des dépenses énergétiques allant entre 1450 € et 2000 € par an, adaptée à l’usage standard.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3790068
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 2640 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
