Belle villa de plain-pied avec garage et terrasse à Limoux
Description
Située dans un village à proximité de Limoux et de ses commerces, cette villa de plain-pied bénéficie d’un garage, d’un jardin et d’une surface habitable de 155 m² sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour lumineux de 34,6 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 23,37 m². La maison comprend également un couloir, une salle de bains avec douche, un WC, deux chambres de 14 m² et 13 m² équipées de placards, une buanderie, ainsi qu’un ancien garage de 12,27 m². À l’étage sous-pente, accessible par un escalier, se trouvent une mezzanine de 9,6 m², un palier, trois chambres de 11,34 m², 10,45 m² et 10 m², ainsi qu’une penderie de 1,6 m². À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 38 m², dont 15 m² couvert avec un barbecue, idéale pour vos repas en plein air. La maison est raccordée à la fibre optique, orientée nord-sud, chauffée individuellement par pompe à chaleur. Prix de vente : 268 000 EUR, dont 253 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cette maison offre 155 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée de 34,6 m² pour le séjour, et 23,37 m² pour la cuisine, avec 5 chambres, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- La parcelle de 620 m² vous permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse de 38 m², dont 15 m² couvert, parfaits pour organiser vos repas en plein air ou vos moments de détente.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie, avec une orientation nord-sud pour une meilleure luminosité.
- La propriété est située à proximité de Limoux et de ses commerces, en milieu résidentiel, dans un quartier calme tout en étant raccordée à la fibre optique pour la connectivité.
- Son prix de 268 000 EUR, avec un prix net vendeur de 253 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien spacieux, fonctionnel et bien situé.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 6:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8807
- Prix: 268 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 253 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
