Villa T4 à Montpellier avec jardin sur parcelle de 350 m² à rénover
Villa T4 à Montpellier avec jardin sur parcelle de 350 m² à rénover
Description
Située dans le quartier très recherché de Montpellier Montcalm / Figuerolles / Halle Tropisme, cette villa T4 de 74 m² offre un fort potentiel de rénovation. Installée sur une parcelle de 350 m², cette maison trois faces dispose d’un jardin agréable et d’un environnement pratique. À seulement quelques mètres du tramway Villa, cette propriété convient parfaitement à un projet d’amélioration. Contactez l’agence JNCA Anton Camille pour plus d’informations ou pour constituer votre dossier. Informations complémentaires disponibles sur le site officiel, avec notamment des données sur les risques liés à ce bien.
En résumé
- La villa T4 de 74,12 m² est située sur une parcelle de 348 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du jardin.
- Elle a été construite en 1955, ce qui laisse envisager des possibilités de rénovation et de personnalisation pour augmenter sa valeur.
- Le bien dispose de 3 chambres, d’un séjour de 21 m², un salle d’eau, un WC, et fonctionne avec un chauffage individuel au gaz.
- Son orientation plein sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.
- Son prix de vente est fixé à 275 000 EUR, avec un prix net vendeur de 255 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249396
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 74.12 m²
- Superficie du Terrain: 348 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 050 € - 2 820 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 12 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
