Villa 3 faces avec jardin à vendre à Perpignan Quartier Les Platanes
Villa 3 faces avec jardin à vendre à Perpignan Quartier Les Platanes
Description
Située dans le quartier prisé des Platanes à Perpignan, cette jolie villa mitoyenne de plain-pied offre un cadre agréable avec son jardin. Le rez-de-chaussée comprend un garage aménagé en buanderie et cellier, une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques avec commande centralisée, et dispose également d’un garage supplémentaire disponible à proximité (en sus du prix). La maison est construite dans un secteur recherché, avec une énergie classée D et une performance climatique classée B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1320 € et 1820 €, abonnements compris, pour une utilisation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de 82,80 m² située dans le secteur très recherché des Platanes à Perpignan offre 3 chambres avec placards, idéale pour une famille ou un investissement locatif dans un quartier calme et prisé.
- Le rez-de-chaussée est optimisé avec un garage aménagé en buanderie et cellier, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur le jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
- La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques à commande centralisée, garantissant confort, sécurité et performance énergétique, classée D pour l’énergie et B pour le climat.
- Le prix de 199 000 € pour une surface de 82,80 m² est cohérent par rapport aux prix du marché local, avec en plus un garage supplémentaire disponible à proximité (en sus).
- Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1320 € et 1820 €, ce qui montre une bonne performance en termes de consommation, avec les espaces bien isolés.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4210972
- Prix: 199 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 82.80 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
