Exclusivité maison à vendre à Semur-en-Auxois avec jardin et garage
Exclusivité maison à vendre à Semur-en-Auxois avec jardin et garage
Description
L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous présente en exclusivité un pavillon de plain-pied construit en 2007, d’une superficie de 107 m². Ce bien comprend un grand séjour/salon avec coin cuisine équipée, trois chambres, une salle de douches, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine d’été avec buanderie et un garage attenant. Le terrain d’environ 1200 m² possède une terrasse de 20 m² et quelques petites dépendances telles qu’un cabanon de jardin. Chauffage électrique complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Situation privilégiée à proximité de Semur-en-Auxois (5 minutes) et facile d’accès via l’autoroute A6. Prix de vente : 188 000 €, honoraires inclus de 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur. Analyse énergétique : classe D (consommation estimée entre 1628 € et 2204 € par an). Notez que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été construite en 2007 et offre une surface habitable d'environ 107 m², parfaitement adaptée pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
- Vous disposez de trois chambres, d'un grand séjour/salon avec coin cuisine équipée, et d'une cuisine d'été avec buanderie, ainsi que d'un garage pour votre véhicule.
- Le terrain d'environ 1200 m² comprend une terrasse de 20 m² et des dépendances comme un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.
- Située à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et proche de la sortie A6, cette localisation vous garantit un accès facile tout en restant dans un environnement paisible.
- Le prix est fixé à 188 000 €, honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 1628 € et 2204 € par an, classée en D selon le diagnostic de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244262
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 628 € - 2 204 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
