Maison de village avec deux habitations et potentiel d’aménagement à Rougemont

Située dans le secteur recherché de Rougemont, cette charmante maison de village présente une excellente opportunité d’acquérir une propriété comprenant deux habitations distinctes dans un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales et des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature. Le premier logement dispose d’une cuisine entièrement aménagée, d’un salon convivial avec poêle à bois, de deux chambres dont une à aménager, et d’une salle d’eau avec WC. Le second logement comprend deux belles chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau moderne, des WC séparés et un accès indépendant. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les combles d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement important, avec l’arrivée d’électricité, d’eau et d’évacuation déjà installée à l’étage. Il est également possible de réunir les deux habitations pour créer une grande maison. Un verger non attenant et cinq places de stationnement privatives complètent cette propriété pleine de charme. La maison allie le caractère authentique de l’ancien au confort moderne, dans une ambiance paisible propice à la détente.

- Vous avez ici une maison datant de 1850, avec une surface habitable d'environ 190 m² sur un terrain de 1179 m², située dans un secteur recherché de Baume-les-Dames, à proximité immédiate de Rougemont.
- La propriété comprend deux habitations distinctes, avec une configuration comprenant 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, et un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles de 200 m² déjà équipés d’électricité, d’eau et d’évacuation.
- Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives et d’un verger non attenant, ce qui augmente encore la valeur et la praticité de cette propriété.
- La maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 190 m², d’une terrasse orientée sud pour profiter du soleil, et d’un chauffage au fioul individuel, ainsi qu’un DPE classé D, indice énergie de

203.
- Avec un prix attractif à 199 000 EUR, dont 189 000 EUR net vendeur, cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort moderne, et un fort potentiel d’aménagement pour répondre à vos projets futurs.