Maison de ville à Sourdeval avec grenier aménageable, cave et séjour lumineux
Maison de ville à Sourdeval avec grenier aménageable, cave et séjour lumineux
Description
Maison de ville spacieuse comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour lumineux et un WC. Au premier étage se trouvent un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable d’environ 36 m², idéal pour expansion ou stockage. La propriété inclut une cave et une réserve pour plus de rangement. Les huisseries en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation. L’installation électrique a été récemment rénovée. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière électrique, garantissant une chaleur efficace. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. La maison est proposée au prix de 96 800 € TTC, avec des honoraires de 7,56% à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 2609 € et 3529 €, et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
En résumé
- Avec un prix de 96 800 €, cette maison offre une excellente opportunité d'acquisition dans le secteur, à un prix raisonnable compte tenu de ses caractéristiques.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un grenier aménageable d’environ 36 m², offrant un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire.
- La maison comprend une cave et une réserve, deux espaces pratiques pour le rangement et les activités annexes.
- Elle bénéficie d’une isolation durable grâce à ses huisseries PVC double vitrage et d’une installation électrique refaite récemment, garantissant sécurité et confort.
- Son classement énergétique en classe E avec une consommation annuelle estimée entre 2609 € et 3529 € et une émission de gaz à effet de serre en classe B assure une gestion des coûts d’énergie maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241093
- Prix: 96 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 103.75 m²
- Superficie du Terrain: 122.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 609 € - 3 529 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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