Maison mitoyenne avec 4 chambres à Panazol, proche Limoges
Description
Située à l’entrée de Limoges, dans la commune de Panazol, cette maison mitoyenne d’un côté comprend quatre chambres. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie bien pensé, avec un couloir distribuant un séjour lumineux de 24 m² donnant sur une terrasse de près de 25 m², une cuisine fermée, un WC et un garage. Un escalier en bois massif en excellent état mène à l’étage où se trouvent quatre chambres et une salle d’eau. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison familiale. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement optimal, son calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus. Une visite s’impose pour découvrir votre futur lieu de vie.
En résumé
- Vous avez ici une maison mitoyenne d’un côté, offrant quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille qui souhaite proximité et confort dans un cadre calme à seulement 93 m² de surface habitable.
- Le séjour de 24 m² donnant sur une terrasse de près de 25 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, tout en bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à l’orientation EST-OUEST.
- La maison a été construite en 1968 et dispose d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous garantit une gestion efficace de votre confort.
- La propriété inclut un garage et une place de parking, vous assurant un stationnement facilité, tandis que son terrain de 205 m² vous donne un espace extérieur à exploiter.
- Son prix attractif de 149 000 EUR, avec un prix net vendeur à 140 060 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans une maison familiale avec un fort potentiel, situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3589572
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 205 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 060 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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