Maison neuve T5 à vendre à Beignon dans la région de Brocéliande
Description
Découvrez cette maison neuve construite selon la norme RT 2020, située au cœur de Brocéliande dans le centre-ville de Beignon, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette propriété offre un cadre de vie pratique et paisible, idéale pour une famille ou un projet résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée chaleureuse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un cellier. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel. Le terrain clôturé de 262 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce bien présente une opportunité rare avec des avantages financiers tels que des frais de notaire et des honoraires d’agence réduits. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Notre agence accompagne tous vos projets immobiliers dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, avec une présence forte sur plusieurs secteurs et plus de 80 sites internet partenaires.
En résumé
- La maison neuve, construite en 2025, offre un excellent confort grâce à une isolation conforme à la norme RT 2020 et un chauffage pompe à chaleur, classé A pour la performance énergétique.
- Avec une superficie habitable de 98,18 m² sur un terrain clôturé de 262 m², vous bénéficiez d’un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 39,42 m² et quatre chambres, idéal pour une famille.
- Le bien inclut un garage attenant pour un véhicule, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours, le tout dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles.
- Son prix attractif de 250 080 € (net vendeur 240 000 €) avec des frais de notaire et honoraires d’agence réduits représente une opportunité rare sur le marché actuel.
- Le bien a une classification énergétique en classe A, avec une consommation estimée à 67 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre très faibles, soit 2 kg CO2/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1677824
- Prix: 250 080 €
- Surface du Bien: 98.18 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 080 € (4.2% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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