Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage – Construction 2023

  • 234 000 €
01140 Garnerans, France
Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage - Construction 2023 Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage - Construction 2023 Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage - Construction 2023 Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage - Construction 2023 Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage - Construction 2023
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 90
  • 2023
  • Année de Construction
A vendre

Villa moderne à Garnerans de 90 m² avec 3 chambres et garage – Construction 2023

01140 Garnerans, France
  • 234 000 €

Description

Située dans la commune de Garnerans, cette belle opportunité immobilière propose une parcelle de 488 m² en lotissement pour construire une villa moderne sur mesure. La maison idéale comprend un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, trois chambres, un cellier, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un garage. Les prestations haut de gamme incluent du carrelage grand format, un parquet dans les chambres, des volets roulants électriques encastrés dans la maçonnerie, des débords de toit en PVC, et bien d’autres éléments à découvrir. La conception est optimisée avec des plans sur mesure et la maison respecte la réglementation RE 2020. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant proche de tous les services essentiels : écoles, médecins, pharmacies et commerces. Le terrain, sélectionné et vu pour vous, est sous réserve de disponibilité et au prix convenu avec notre partenaire foncier.

En résumé

- Vous disposez d’un terrain de 488 m², sélectionné et vu pour vous, idéalement situé à Garnerans, proche de toutes les commodités essentielles comme écoles, médecins, pharmacie et commerces.
- La maison que nous proposons de construire fait 90 m² habitables, avec un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, et comprend 3 chambres, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un garage.
- La construction prévoit un modèle moderne, optimisé avec des plans sur mesure, respectant la réglementation RE 2020, ce qui garantit une excellente performance énergétique et un coût de consommation en énergie estimé entre 450 et 650 euros.
- Vous bénéficiez de prestations de haute qualité comme du carrelage grand format, du parquet dans les chambres, des volets roulants électriques intégrés dans la maçonnerie, et des débords de toit en PVC, pour une finition soignée et durable.
- Ce projet clef en main offre un cadre calme et paisible tout en étant à seulement quelques minutes de toutes les infrastructures essentielles, avec une livraison prévue en 2023.

Détails

Mis à jour le août 10, 2025 à 8:24 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2994758
  • Prix: 234 000 €
  • Orientation: SUD EST
  • Surface du Bien: 90 m²
  • Superficie du Terrain: 488 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2023
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (Prix de référence 2022-11-03T00:00:00)
  • Note actuelle du DPE: 51
  • A+
  • A
  • 51 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Garnerans
  • Code Postal 01140

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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