Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances à La Roche-sur-Yon

Située à La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied en pierre avec bardage en bois, entièrement rénovée, offre un cadre de vie pratique et agréable. D’environ 80 m², elle comprend un salon spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement et une lingerie. À l’extérieur, une belle terrasse relie la maison à une dépendance en pierre d’environ 80 m², comprenant une pièce avec barbecue intérieur idéale pour recevoir, une seconde pièce atelier avec portail motorisé et faux-grenier. Deux garages complètent ce bien pour plus de confort et de rangement. Sur une parcelle close de 632 m², cette propriété bénéficie d’une situation stratégique, facile d’accès et proche de tous les axes principaux. D’une architecture alliant charme de la pierre et confort moderne, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses dépendances fonctionnelles. Une occasion à saisir pour profiter d’un logement de qualité dans un quartier recherché. Prix de vente : 196 100 € honoraires inclus (11 100 € TTC à la charge de l’acquéreur). La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1520 € et 2120 €, avec une consommation énergétique primaire de 242 kWh/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Georisques.

- La maison fait environ 80 m² avec un salon spacieux de 27,6 m², trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une lingerie, idéale pour une vie confortable sans compromis sur la superficie.
- Elle est entièrement rénovée et en très bon état, garantissant un investissement sûr et durable, avec des prestations de qualité.
- Située sur une parcelle close de 632 m², cette propriété offre un espace extérieur agréable avec une terrasse et des dépendances fonctionnelles.
- La dépendance en pierre de 80 m² comprend une pièce avec barbecue intérieur pour recevoir, une pièce atelier avec portail motorisé, et un faux-grenier, parfait pour exploiter plusieurs usages.
- Son prix de 196 100 € honoraires inclus, avec une consommation d'énergie estimée entre 1520 € et 2120 € par an, vous assure un coût d’entretien maîtrisé tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.