Maison avec sous-sol de 60 m² à Tremblay-les-Villages, idéalement située

L’Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Tremblay-les-Villages, à proximité immédiate des écoles, commerces et services médicaux accessibles à pied. D’une superficie habitable de 60 m², cette maison bénéficie d’une luminosité agréable, d’une grande fonctionnalité et d’un potentiel d’aménagement. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 24 m² combinant salon et salle à manger, une cuisine indépendante de 11 m², une chambre confortable de 11,6 m², une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol total, vous trouverez un garage pour une voiture, un espace buanderie, une zone de stockage et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 693 m², la maison dispose d’un jardin agréable propice à la détente, ainsi que d’une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Parmi les prestations, on note le double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout, le terrain clos, et la proximité immédiate des écoles, commerces et médecins. Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités quotidiennes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’Agence Baudoin. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée énergie D et climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 560 € et 790 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison fait 60 m² habitable, avec une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 11 m² et une chambre de 11,6 m², offrant un espace pratique et confortable.
- Elle est implantée sur un terrain clos de 693 m², comprenant un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter de moments en extérieur.
- Le sous-sol total offre un garage pour une voiture, un espace buanderie, une zone de stockage, et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.
- La maison date de 1978, avec des menuiseries en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout, et ne nécessite pas de copropriété, ce qui facilite la gestion.
- Son efficacité énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 560 € et 790 €, ce qui vous permet d’anticiper vos coûts de chauffage.