Maison à rénover avec terrasse et grand terrain en plein cœur de village près de Lunéville
Maison à rénover avec terrasse et grand terrain en plein cœur de village près de Lunéville
Description
Maison de caractère située en plein cœur de village, bénéficiant d’une belle terrasse bien exposée au sud-ouest. L’intérieur se compose d’une salle de bain, d’un salon de 23 m², d’une cuisine, d’un petit salon supplémentaire, de 4 chambres et d’un bureau. Une cave voûtée proche de la cuisine constitue un atout supplémentaire. La propriété offre également un espace à aménager dans les combles, situé au-dessus du garage, avec une superficie de plus de 150 m². À l’extérieur, vous apprécierez un terrain plat, clos et d’une superficie de 700 m². La toiture, en tôles côté garage et en tuiles côté habitation, ainsi que la charpente, sont en bon état, toutefois une rénovation et un rafraîchissement approfondis sont nécessaires. Pour organiser une visite, contactez rapidement votre agent immobilier Anne FREISMUTH, RSAC Nancy 832 774 053.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 150 m² construite en 1900, avec 4 chambres, un bureau et un salon principal de 23 m², idéal pour une famille cherchant du volume et du charme authentique.
- Son terrain plat et clos de 700 m² garantit un espace extérieur agréable, parfait pour une terrasse exposée plein sud-ouest, très ensoleillée.
- La toiture en tôles côté garage et en tuiles côté habitation est en bon état, tout comme la charpente, ce qui limite la rénovation structurale.
- La maison dispose d’un espace à aménager dans les combles, situé au-dessus du garage, offrant plus de 150 m² supplémentaires pour personnaliser selon vos projets.
- Le prix de vente est de 76 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe F (396 kWh/m²/an), à prendre en compte pour d’éventuelles rénovations énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-507963
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 922 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 470 € - 4 760 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Autrepierre
- Code Postal 54450
- Quartier/Secteur Blâmont, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
