A vendre maison de caractère à Sars-Poteries avec grand potentiel à rénover
A vendre maison de caractère à Sars-Poteries avec grand potentiel à rénover
Description
Charmante maison de style avesnoise à rénover avec un fort potentiel d’aménagement et de beaux volumes de 130 m² habitables. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette demeure authentique séduira les amateurs de maisons de caractère. Elle dispose d’un salon lumineux de 40 m² avec cheminée en pierre bleue, d’une chambre avec salle d’eau, d’une véranda ouverte sur le jardin idéale pour un coin détente, ainsi qu’une cuisine à moderniser. À l’étage, les combles offrent la possibilité d’agrandissement selon vos envies. Un garage complète cette propriété. La maison nécessite une rénovation complète mais possède un cachet indéniable et un potentiel exceptionnel pour ceux qui aiment transformer de beaux biens anciens.
En résumé
- Cette maison de 130 m² offre de beaux volumes, notamment un salon lumineux de 40 m² avec cheminée en pierre bleue, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux.
- Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, elle garantit une grande praticité au quotidien.
- Elle dispose d’une chambre avec cabinet de toilette, d’une véranda pour profiter du jardin et d’un grand potentiel d’aménagement, notamment avec 40 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies.
- La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement, tout en conservant son cachet authentique.
- Avec un garage en plus, cette propriété représente une opportunité rare pour investir dans un bien de caractère avec un potentiel de valorisation important.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247470
- Prix: 127 200 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
