Maison 5 chambres avec jardin arboré à Audincourt – Spacieux et bien entretenu

Impakt Immobilier, spécialisé dans l’immobilier à Sermamagny (90) et Ronchamp (70), vous propose à Audincourt cette charmante maison sur deux niveaux avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 4 ares 60. Elle bénéficie d’un joli jardin arboré, clôturé et très bien entretenu. La maison est prête à habiter immédiatement et a été entièrement modélisée en réalité virtuelle, accessible en ligne via la référence TS-24459-VL. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec cuisine séparée équipée, salon, séjour, une chambre, une buanderie avec WC, salle de bains, et une partie avec deux chambres pouvant être ouverte pour agrandir l’espace. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d’eau avec WC et un petit grenier aménagé. Le sous-sol comprend un garage, un local à vélo, une chaufferie, une cave, et deux pièces supplémentaires. L’extérieur offre un joli jardin clôturé et arboré, avec des places de stationnement dans la cour. Côté technique, les fenêtres sont en PVC et bois double vitrage, volets battants en bois, volets PVC motorisés, chauffage au fioul avec cheminée tubée et foyer fermé, chauffe-eau électrique, toiture en terre cuite rouge et sous toit en PVC. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. En termes de performance énergétique, la consommation est estimée à 313 KWh/m².an (Classe E), avec des émissions de 59 kgCO₂/m².an (Classe E). Son coût annuel d’énergie est estimé entre 2 760 et 3 810 euros. La maison est en bon état général, nécessitant quelques rafraîchissements pour la décoration. Son potentiel résidentiel est évident, avec un terrain clôturé et arboré, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Son prix est de 169 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 145,50 m², construite en 1929, est prête à habiter immédiatement, vous évitant des travaux dans l’immédiat.
- Elle est située sur un terrain arboré et clôturé de 4 ares 60, offrant un jolie espace extérieur pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- Avec 5 chambres, un salon, un séjour, une cuisine séparée équipée, vous disposez d’un potentiel important pour accueillir famille et amis.
- Le sous-sol comprend un garage, une cave, une chaufferie et un local à vélo, facilitant le stationnement et le rangement.
- Son prix de 169 000 €, tout compris, est compétitif pour cette superficie, cette localisation et la qualité de construction.