Charmante maison avec vue sur la vallée proche de Malemort
Description
Située à seulement 10 minutes de Malemort, cette charmante maison en pierre offre un cadre bucolique et une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose d’un séjour-salon avec un cantou traditionnel donnant sur une véranda, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse en pierre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une mezzanine. Ce bien dispose également d’un chauffage électrique, d’une cave, d’un abri pour voiture sur un terrain arboré de 1555 m². Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou comme résidence secondaire.
En résumé
- Cette maison de charme est située à seulement 10 minutes de Malemort, dans un environnement verdoyant, offrant un cadre calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
- Elle dispose d’un séjour-salon avec cantou et d’une véranda, ainsi qu’une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, parfait pour profiter pleinement de la nature.
- Avec ses 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comporte 3 chambres et une mezzanine, répondant à une configuration familiale classique.
- Le terrain de 1555 m² offre une vue imprenable sur la vallée, un atout rare dans la région, et comprend un abri pour voiture ainsi qu’une cave.
- Son prix est fixé à 199 000 EUR, avec une consommation énergétique classée G, mais cela reste une opportunité à saisir pour une maison confortable dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2855172
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 131 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 512 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 280 € - 5 820 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 512
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
512 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 125 €
- Honoraires TTC: 13 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 € (7.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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