Charmante maison en pierre à Vaux-Villaine avec terrasse panoramique et 5 chambres
Charmante maison en pierre à Vaux-Villaine avec terrasse panoramique et 5 chambres
Description
Découvrez cette charmante maison en pierre située à Vaux-Villaine, un village paisible en campagne ardennaise. D’une superficie de 153 m², elle offre de beaux volumes, dont un rez-de-chaussée avec une pièce de vie lumineuse de 50 m² et une cuisine ouverte de 20 m², ainsi qu’un grand garage et un WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse monumentale de 60 m² avec une vue panoramique sur la campagne environnante, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’un petit terrain de 200 m² pour aménager un espace vert. Bien nécessitant quelques travaux de rénovation pour atteindre une meilleure efficacité énergétique, cette propriété est parfaite pour les amateurs de pierre et de charme traditionnel souhaitant la moderniser à leur goût. Située dans un environnement calme, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer pour une famille recherchant tranquillité et authenticité.
En résumé
- La maison fait 153 m², offrant de beaux volumes pour une grande famille, avec cinq chambres et une pièce de vie lumineuse de 50 m².
- Elle possède une terrasse monumentale de 60 m² avec une vue panoramique sur la campagne, un véritable atout pour recevoir ou se détendre.
- Le terrain d’environ 200 m² permet d’aménager un espace de verdure supplémentaire, idéal pour profiter pleinement de l’environnement extérieur.
- Le bien nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant de l’adapter à vos goûts tout en valorisant son charme en pierre.
- Son emplacement à Vaux-Villaine, un village paisible en Ardenne, associe tranquillité et authenticité, à seulement quelques kilomètres des axes principaux.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199340
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 153.00 m²
- Superficie du Terrain: 160 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 130 € - 5 640 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
