Maison en pierre proche Villedieu-les-Poêles avec studio, 4 chambres, état immédiat
Maison en pierre proche Villedieu-les-Poêles avec studio, 4 chambres, état immédiat
Description
Située à proximité immédiate de Villedieu-les-Poêles, cette maison en pierre au cadre paisible comprend une grande cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu’un studio équipé d’une kitchenette et d’une salle de bains. La propriété dispose d’un atelier, d’une terrasse et est chauffée par une aérothermie. L’assainissement individuel n’est pas conforme aux normes en vigueur. La maison est face à une église et est immédiatement habitable, idéale comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La classe énergétique est C (174) et la classe climat B (6). La estimation du coût annuel d’énergie, avec un usage standard, oscille entre 1082 € et 1466 € au 1er janvier 2021, abonnement compris. La propriété est située dans un environnement calme, avec des risques exposés accessibles via le site Géorisques. Prix : 127 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre de 99 m² habitables, située à proximité immédiate de Villedieu-les-Poêles, dans un quartier calme, face à une église, ce qui garantit une belle vue et un environnement paisible.
- La propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, et un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains, idéal pour accueillir famille ou locataires.
- Elle offre un grand potentiel, habitable immédiatement, avec une superficie de terrain de 120 m², un atelier, une terrasse, le tout chauffé par une unité d’aérothermie récente.
- Son prix attractif à 127 000 € honoraires à la charge du vendeur, combiné à une classe énergie C (174) et une classe climat B (6), vous garantit une consommation raisonnable et une facture énergétique maîtrisée.
- La maison est également adaptée pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, étant en bon état, sans réparations nécessaires, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630387
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 082 € - 1 466 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
