Charmante maison en pierre avec terrasse et potentiel locatif à Cunfin

Située entre vignes et forêts, cette charmante maison en pierres dans la commune de Cunfin offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine-salle à manger avec cellier, une salle d’eau avec WC, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres. Une petite dépendance à usage de stockage de bois complète cet étage. À l’étage, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec WC, une cuisine-séjour, trois belles chambres, et un dégagement. La maison possède une seconde entrée via une loggia, permettant une meilleure indépendance. Des espaces supplémentaires incluent un atelier, un bûcher, et une cuisine d’été idéale pour profiter de la terrasse de 65 m². La propriété est divisée en deux niveaux, pouvant accueillir deux familles ou servir de résidence secondaire avec location à l’année ou courte durée, grâce à ses deux appartements équipés de compteurs d’eau et d’électricité séparés. Le terrain clos et arboré de 645 m² est accessible via deux portails. La maison, construite en 1850, est orientée sud-est, équipée d’une cuisine moderne, et bénéficie d’un confort pratique avec notamment une cave en sous-sol. Son efficacité énergétique est en classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3230 € et 4430 €, incluant abonnements. La biens comporte 5 chambres spacieuses, 2 WC, et peut accueillir jusqu’à 4 voitures dans ses espaces de stationnement. Investissement idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un environnement calme et naturel.

- Cette maison en pierre date de 1850 et offre une superficie habitable de 152,07 m², avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou deux familles en résidence séparée.
- Elle possède une terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrain clos et arboré de 645 m² avec deux portails, offrant sécurité et intimité.
- La maison est divisée en deux appartements avec deux compteurs d’eau et d’électricité séparés, ce qui permet de la louer à l’année ou en courte durée pour générer un revenu supplémentaire.
- Côté confort, vous disposez d’une cuisine équipée, d’une cave en sous-sol, d’un atelier, d’un bûcher et d’une cuisine d’été, tout en étant orientée sud-est pour profiter d’une belle luminosité.
- Selon la classification énergétique, le logement est en classe F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3 230 € et 4 430 €, une donnée à considérer pour votre budget de fonctionnement.