Maison individuelle de 210 m² à Lutzelhouse avec grand jardin
Description
Située au cœur du village de Lutzelhouse, cette maison individuelle de 210 m² repose sur un terrain de 2400 m². Elle se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau et deux chambres ; à l’étage, un salon/séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles non aménagés offrent une superficie supplémentaire de 132 m² au sol. La propriété inclut un garage pour deux voitures, une dépendance extérieure et un grand jardin. Le chauffage est au fioul. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et optimiser le bien. La vente est réalisée en mode interactive par ENCHERES IMMO, sans frais supplémentaires pour l’acheteur ou le vendeur, sous réserve d’agrément. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de leur acceptation. La première offre proposée est à 252 000 € (honoraires inclus). La participation à la vente nécessite une visite du bien et une validation du dossier de financement.
En résumé
- La maison fait 210 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille.
- Elle est implantée sur un terrain de 2400 m², avec un grand jardin pour profiter de l’extérieur et envisager différents projets d’aménagement.
- L’intérieur comprend 6 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou pour du logement polyvalent.
- Le chauffage au fioul, avec travaux à prévoir, permet une opportunité d’adapter le bien à vos préférences et d’optimiser la performance énergétique.
- La vente se fait en mode interactive, avec un prix de première offre fixé à 252 000 €, sans frais supplémentaire, ce qui vous donne une base solide pour négocier dans un marché dynamique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94543
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 5 110 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lutzelhouse
- Code Postal 67130
- Quartier/Secteur Nantes rond-point de paris
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
