Maison individuelle de 90 m² avec jardin à Pezé-le-Robert – Immobilier résidentiel

  • 149 990 €
72140 Pezé-le-Robert, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 90.00
A vendre

Maison individuelle de 90 m² avec jardin à Pezé-le-Robert – Immobilier résidentiel

72140 Pezé-le-Robert, France
  • 149 990 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² habitables, située sur un terrain de 1500 m² dont 1000 m² de jardin luxuriant. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une famille ou les amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 30 m² avec de grandes ouvertures en bois offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine aménagée, de type coin cuisine équipé, est pratique pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains moderne, et d’un WC séparé pour plus de commodité. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal toute l’année. À l’extérieur, un jardin de 1000 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, parfait pour les enfants ou organiser des barbecues. Un stationnement intérieur pour 1 véhicule et un parking extérieur pour 4 véhicules complètent cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités : à 5 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires ; à 10 minutes, deux crèches, deux collèges, cinq magasins d’alimentation, 13 restaurants, un parc et jardin, un hôpital, ainsi que neuf médecins généralistes. Un arrêt de bus est accessible à 10 minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir une maison alliant confort et proximité des services essentiels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle !

En résumé

- Vous avez une maison de 90 m² habitables, en excellent état, avec un terrain total de 1500 m² dont 1000 m² de jardin, parfait pour profiter du calme et de la nature.
- Le séjour lumineux de 30 m², doté de grandes ouvertures en bois, offre une vue imprenable sur la campagne, apportant confort et sérénité.
- La propriété comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé, et un chauffage individuel, garantissant un confort thermique toute l’année.
- Côté pratique, vous disposez d’un stationnement intérieur pour 1 véhicule et d’un espace extérieur pouvant accueillir 4 voitures, idéal pour une famille ou des invités.
- Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de 2 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires, avec tous les commerces, services et transports en commun à proximité, rendant votre quotidien facile et pratique.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242195
  • Prix: 149 990 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 90.00 m²
  • Superficie du Terrain: 1500 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 460 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 415
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 415 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 149 990 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 149 990 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Pezé-le-robert
  • Code Postal 72140
  • Pays France

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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