Rez-de-villa rénovée avec jardin et parking à Millau
Description
Situé à proximité du centre-ville de Millau, ce charmant rez-de-villa d’environ 89,7 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable avec le confort d’une maison. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 24,5 m² avec cuisine neuve, un salon cosy de 13,6 m², trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d’un jardin privatif d’environ 200 m² avec une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours. Côté pratique, une place de stationnement privative et une cave de près de 20 m² en sous-sol complètent ce bien. Rénovée récemment dans les années 50, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : électricité refaite en 2020, volets roulants électriques solaires dans plusieurs pièces, double vitrage partiel neuf, chaudière au gaz de ville de 2014, et un ravalement de façade prévu pour 2025. Ce bien réunit le confort d’une maison avec la praticité d’un appartement : sans charges, de plain-pied, proche du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement de 89,7 m² (loi Carrez) offre un espace généreux avec une pièce de vie lumineuse de 24,5 m², une salle de bain, trois chambres, et un WC séparé, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif d’environ 200 m² avec une cuisine d’été, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
- La rénovation récente inclut une électricité refaite en 2020, du double vitrage partiel neuf, des volets roulants électriques solaires dans plusieurs pièces, et une chaudière au gaz de ville datant de
2014.
- Vous avez une place de stationnement privative et une cave de près de 20 m² en sous-sol, ce qui ajoute à la praticité quotidienne.
- Situé à proximité du centre-ville de Millau, ce bien offre le compromis parfait entre le confort d’une maison et la simplicité d’un appartement, sans charges de copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3555968
- Prix: 205 000 €
- Surface du Bien: 89.76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Rez de villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
