Grande maison familiale à Reichshoffen avec 3 appartements et potentiel d’aménagement

Spacieuse maison familiale située à Reichshoffen, offrant 232 m² habitables avec un fort potentiel d’aménagement. La propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants, permettant une installation flexible ou un réaménagement en une grande maison. Au rez-de-chaussée, le premier espace comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, ce même espace offre trois chambres et une salle d’eau, avec la possibilité de créer un appartement F2 avec entrée indépendante. Le deuxième appartement en rez-de-chaussée possède une entrée, une chambre, un grand séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. Son étage comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine avec salle à manger et une salle d’eau avec WC. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. Le sous-sol dispose de deux caves, dont une voûtée. Le chauffage est assuré par un système mixte gaz, fioul et électrique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande cour, de deux garages, d’une dépendance pouvant être transformée en logement supplémentaire, ainsi qu’un terrain spacieux. La maison est à rénover, avec des dépenses énergétiques classées en F, nécessitant des travaux pour optimiser la consommation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La propriété offre de multiples possibilités d’aménagement et de développement.

- Cette maison de 232 m² habitables propose un potentiel très intéressant avec notamment la possibilité de réaménager en plusieurs lots ou créer un grand logement familial, idéal pour une grande famille ou investisseurs.
- La propriété se compose de trois appartements distincts, avec la possibilité de créer un F2 indépendant grâce à l’aménagement prévu à l’étage, offrant flexibilité et adaptabilité selon vos projets.
- Le terrain spacieux de 1376 m², accompagné de deux garages, d’une dépendance et d’un grand espace extérieur, vous donne une belle liberté pour envisager des extensions ou un aménagement extérieur selon vos envies.
- La maison a été construite en 1835, mais nécessite des travaux, notamment pour réduire sa consommation énergétique, classée en F, avec un coût annuel estimé de 6415 €.
- Vous disposez d’un sous-sol comprenant deux caves, dont une voûtée, ce qui est un vrai atout pour le stockage ou d’éventuelles transformations, en plus de combles aménageables pour augmenter la surface habitable.