Maison chalet de 75m² avec terrasse à Reyersviller proche Bitche
Maison chalet de 75m² avec terrasse à Reyersviller proche Bitche
Description
Reyersviller, à proximité de Bitche (57230), charmante maison de style chalet d’une surface habitable de 75 m², offrant un environnement calme. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, et une pièce principale donnant accès à une terrasse couverte de 50 m² avec vue panoramique. À l’étage se trouvent deux chambres et une pièce supplémentaire. Le sous-sol comporte un garage et une cave voûtée nécessitant quelques travaux de rénovation. Le terrain de 700 m² accueille également un chalet de 20 m². Côté techniques, la maison est isolée, équipée d’un chauffage au fioul et d’une pompe à chaleur air/eau conforme aux normes RGE. Les fenêtres en PVC sont équipées de volets électriques. La maison est vendue au prix de 163 000 euros, honoraires inclus, soit 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D, et la classe climat B. La estimation des dépenses énergétiques annuelles varie entre 1550 € et 2098 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur la période 2021-2023. La localisation exacte et les risques sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 75 m², située à Reyersviller à proximité de Bitche, offre un environnement calme et agréable, avec une terrasse couverte de 50 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Le terrain de 700 m² comprend également un chalet de 20 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage détendu.
- À l’intérieur, vous disposez de deux chambres et d’une pièce supplémentaire, le tout dans un état général sans travaux majeurs à prévoir, si ce n’est la cave voûtée qui demande une rénovation légère.
- La maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/eau conforme aux normes RGE, en plus du chauffage au fioul, permettant une meilleure gestion énergétique.
- Son classement D en énergie et B en climat, avec une estimation des dépenses annuelles entre 1550 € et 2098 €, vous garantit une consommation maîtrisée et des coûts d’entretien raisonnables.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217882
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 098 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
