Maison de village à Prades avec potentiel locatif, T4 ou deux logements T3 et Studio
Maison de village à Prades avec potentiel locatif, T4 ou deux logements T3 et Studio
Description
Située au cœur de Prades, cette maison de village à rénover offre deux options d’aménagement : une maison T4 de 68 m² avec cour intérieure, comprenant au rez-de-chaussée une pièce avec salle de bain et WC, au premier étage une entrée, cuisine, salle à manger, séjour et WC indépendant, et au deuxième étage deux chambres avec la possibilité de transformer l’espace du rez-de-chaussée en une troisième chambre avec salle de bain attenante. La seconde option permet de créer deux logements distincts : un appartement T3 de 48 m² avec entrée indépendante et un studio de 20 m² également avec entrée indépendante, idéale pour maximiser le potentiel locatif. La propriété dispose de l’assainissement tout à l’égout et peut également faire l’objet d’une visite en visioconférence. La taxe foncière s’élève à 366€. La maison nécessitant des travaux, elle est parfaite pour un projet locatif, professionnel ou un premier achat. Classe énergie DPE : classe E ; consommation estimée entre 1374 € et 1860 € par an. Exclusivité BELSOL IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de village à Prades, située en plein centre-ville, offre 68 m² habitables avec la possibilité de créer une troisième chambre ou deux logements autonomes, ce qui optimise fortement votre potentiel locatif ou résidentiel.
- Elle dispose d’une cour intérieure, ce qui ajoute un espace extérieur privé idéal pour profiter du calme ou stationner un véhicule.
- Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, un point à prendre en compte pour valoriser rapidement l’ensemble et faire une belle opération.
- La maison comprend un rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, un premier étage avec cuisine, séjour, salle à manger et WC indépendant, et un deuxième étage avec deux chambres, avec possibilité d’agrandissement.
- La taxe foncière est de seulement 366 €, et le prix de vente fixé à 76 500 €, ce qui en fait une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086880
- Prix: 76 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 68.58 m²
- Superficie du Terrain: 108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
