Charmante maison avec studio indépendant, dépendance et toit-terrasse à Goupil-Othon
Charmante maison avec studio indépendant, dépendance et toit-terrasse à Goupil-Othon
Description
Charmante maison idéalement située à proximité de Nassandres-sur-Risle, offrant un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine aménagée et conviviale ouverte sur une salle à manger pouvant servir de bureau, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, un studio indépendant comprend une kitchenette, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, et bénéficie d’un toit-terrasse de 40 m² parfait pour profiter du soleil et des vues dégagées, avec possibilité de location courte durée. À l’extérieur, une dépendance spacieuse avec grenier, garage et cave offre de multiples possibles pour les bricoleurs ou artistes. Située dans un cadre paisible proche de toutes commodités, cette demeure allie charme, confort et potentiel. Prix : 188 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 5,85% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1410 € et 1900 €, sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations, contactez-nous.
En résumé
- Cette maison offre une surface habitable de 143 m² avec 3 chambres et une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, idéale pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficierez également d’un studio indépendant comprenant une kitchenette, un salon, une chambre et une salle de bains, avec un toit-terrasse de 40 m² pour profiter des beaux jours et des vues dégagées.
- À l’extérieur, une dépendance avec grenier, garage et cave vous offre un espace généreux pour bricoler, stocker ou envisager un projet locatif supplémentaire.
- Son prix est de 188 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,85% TTC à la charge de l’acquéreur, un excellent rapport qualité-prix pour une propriété avec autant de potentiel.
- La maison est classée énergie D et climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1410 € et 1900 €, ce qui reste raisonnable pour sa superficie et ses équipements.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3649228
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 143.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
