Maison d’investissement locatif à Cambrai avec jardin et garage – Rentabilité immédiate

À vendre, maison d’habitation située au 54 Rue Lévêque, dans le quartier Saint Roch à Cambrai. Actuellement louée 650 € par mois, cette propriété offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine attenante, de trois chambres à l’étage, d’un jardin privatif, d’un garage et d’un cellier. La toiture neuve constitue un atout majeur, assurant une bonne isolation et réduisant les coûts d’entretien. Sa localisation avantageuse, proche des commerces, écoles et transports en commun, garantit une location pérenne. Honoraires de 6,45% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 93 000 €.

- La maison est située dans le quartier Saint Roch à Cambrai, une zone prisée, ce qui facilite la location et la valorisation future de votre investissement.
- Elle est actuellement louée 650 € par mois, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée pour votre placement.
- La propriété comprend un jardin privatif, un garage et un cellier, des atouts considérables pour attirer des locataires et optimiser la confortabilité.
- La toiture neuve réduit considérablement les coûts d’entretien à long terme, un avantage stratégique pour préserver votre investissement.
- Son prix hors honoraires est de 93 000 €, avec des honoraires de 6,45% à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité intéressante dans cette gamme de prix.