Maison de ville à Montréjeau avec 4 appartements loués – Investissement rentable

Gilles SOULE-CHEMELLO de l’agence TOWER IMMOBILIER vous présente une maison de ville à Montréjeau, située à une heure de Toulouse et Pau, offrant toutes les commodités et activités de plein air telles que la gare SNCF, un golf, une base de loisirs, etc. Cette bâtisse sur trois niveaux est en bon état, avec des travaux d’entretien récents au rez-de-chaussée. Elle se compose de quatre appartements loués à l’année, générant des revenus locatifs réguliers et attractifs. La maison se trouve dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, du cinéma, des écoles, d’une pharmacie, d’un centre médical, et du marché hebdomadaire du lundi matin. Une place de parking est disponible à proximité. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 46,82 m² récemment rénové et repeint. À l’étage, un T2 de 49,70 m², au dernier étage, un T3 de 39,11 m² et un T2 de 24,88 m². Tous les appartements sont équipés de double vitrage, chauffage électrique, avec des compteurs individuels pour l’eau et l’électricité. La taxe foncière pour 2023 s’élève à 1705 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible. L’annonce est publiée sous la responsabilité de Gilles SOULE, RSAC no 333 226 611 à Toulouse. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Georisques. Aucune information sur les coordonnées de contact n’est incluse.

- Cette propriété comprend quatre appartements locatifs, avec des surfaces allant de 24,88 m² à 49,70 m², tous équipés de double vitrage et chauffage électrique, générant des revenus réguliers.
- La maison se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, pharmacie, cinéma, maison médicalisée, et du marché hebdomadaire du lundi matin, facilitant la vie quotidienne.
- Le bien est en bon état, avec un rez-de-chaussée rénové et repeint, et a récemment bénéficié de travaux d’entretien pour assurer sa pérennité.
- La taxe foncière pour 2023 est de seulement 1705 euros, ce qui contribue à la rentabilité de votre investissement.
- Avec un prix de 166 500 euros, vous investissez dans un bien générant des revenus locatifs attractifs, tout en étant situé dans une région accessible à Toulouse et Pau, à une heure de chaque ville.