Maison mitoyenne locative à Romans-sur-Isère, 90 m² avec terrain arboré
Maison mitoyenne locative à Romans-sur-Isère, 90 m² avec terrain arboré
Description
Opportunité d’investissement idéale : maison mitoyenne louée dans un quartier calme de Romans-sur-Isère. Construite en 1975, cette habitation d’environ 90 m² comprend deux niveaux comprenant une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, deux WC séparés, ainsi qu’une cuisine d’été avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. La propriété dispose d’un terrain arboré traversant de 257 m², offrant un potentiel de personnalisation avec quelques travaux de finition. Le bien est actuellement loué pour 750 € par mois, ce qui en fait un placement locatif immédiat et sécurisé, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité sans souci.
En résumé
- La maison, construite en 1975, offre environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine d'été avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.
- Elle est actuellement louée pour 750 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé, sans nécessité de recherche de locataire.
- Le terrain traversant de 257 m², arboré, permet de profiter d’un espace extérieur agréable ou d’éventuels aménagements futurs.
- La propriété dispose d’un garage et d’un emplacement de stationnement pour une voiture, pratique pour une vie quotidienne facilitée.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 1200 € et 2500 € par an, et une classe énergie C, cette maison répond aux standards actuels tout en proposant un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3759946
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 257 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
