Maison semi-individuelle à Solesmes pour investissement locatif
Description
Nouveauté WEELODGE : découvrez cette maison semi-individuelle située en plein cœur de Solesmes, idéale pour un investissement locatif clé en main. La propriété, actuellement louée 500 € par mois, comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie/cellier, un WC, une salle de bain et deux chambres à l’étage. Elle dispose également d’une place de stationnement privative et d’une cave spacieuse. Construction récente, chauffage au gaz avec chaudière de 2021, double vitrage PVC avec volets manuels, taxe foncière de 346 €, bail en cours de 3 ans (se terminant en septembre 2023). Classe énergétique D et classe climat D, avec une consommation annuelle estimée entre 1040 € et 1440 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie Caniez, conseillère WEELODGE.
En résumé
- Cette maison se loue actuellement 500 € par mois, ce qui vous assure une rentabilité immédiate dès l’achat, idéal pour un investissement locatif clé en main.
- Elle dispose d’une surface de 56,57 m² avec deux chambres à l’étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé.
- La propriété comprend une cave et une place de stationnement privative, des atouts essentiels pour garantir la sécurité et la simplicité pour les locataires.
- Son chauffage au gaz avec chaudière de 2021 et le double vitrage PVC avec volets manuels offrent un bon niveau d’isolation et de confort, tout en limitant vos dépenses énergétiques.
- Avec une taxe foncière de 346 € et une classe énergétique D, elle présente un rapport qualité-prix intéressant, avec un coût annuel estimé en énergie entre 1040 € et 1440 €.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194828
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 56.57 m²
- Superficie du Terrain: 99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
